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房屋抵押借钱需要的材料有：
1、借钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、河池房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司河池营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、借钱人家庭其他房屋，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、河池办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年借钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人河池银行卡正反面照片；
房屋押证借款,个人抵押房产贷款,抵押房产银行周转贷款,房子抵押贷款不押房,典当名贵手表贷款等房屋抵押借钱业务基本上都需要准备好以上借钱资料，如有什么疑问，不明白的地方欢迎致电或留言！
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住房抵押向银行贷款借款人的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在河池河池学院地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押住房有河池房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
押证房屋贷款,个人抵押房子借钱,抵押房屋购买合同建筑装饰借钱,抵押房本贷款不押房,工资贷款等贷款一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
住房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷款结束后借款人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批);
抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
河池有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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